1976〜1986年築, 専有面積51.21㎡〜71.21㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.2%
西東京市
45.6万円/㎡
前年比-3.5%
保谷ハイライズ
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,433万円
39.7万円/㎡
1,344
2,070
2,796
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,796万円
33.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月29日
保谷ハイライズ
1,980万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 61.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は43.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,780万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,490万円 | 40.7万円 | 2階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,490万円 | 40.7万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/10 | 2,690万円 | 43.9万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,690万円 | 43.9万円 | 2階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,080万円 | 34.0万円 | 5階 | 61.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,499万円 | 40.8万円 | 4階 | 61.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,499万円 | 40.8万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,599万円 | 42.5万円 | 4階 | 61.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,599万円 | 42.5万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,699万円 | 45.9万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,690万円 | 43.9万円 | 4階 | 61.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,699万円 | 44.1万円 | 4階 | 61.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 34.0万円 | 5階 | 61.21㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/18 | 2,780万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,980万円 | 50.6万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/01 | 2,980万円 | 48.7万円 | 4階 | 61.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.21㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、西東京市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は西東京市の平均と比較して29.2%割安です。